【活用の幅が広がりました】
延長保証保険の商品改定と活用例
ハウスジーメンでは、延長保証保険の商品改定を2月19日に行いました。今回の改定により、メンテナンスレスの屋根材等や高耐久塗料の使用により、メンテナンス工事を実施しなくても延長保証保険（10年）が利用できるようになり、「初期20年保証」や「20年周期の延長保証」のスキームに対応できるようになりました。改定内容をご確認いた...
新たな評価制度
『木造非住宅耐久性評価』
昨年の12月24日に国土交通省から発表された新築の木造非住宅建築物の評価に関するガイドライン。ハウスジーメンは2月19日にこちらを評価する登録住宅性能評価機関(国土交通省HP 掲載ページ)として登録されており、評価制度の申請受付を4月1日から開始いたします。今回はこちらの評価制度の内容について紹介したいと思います。 ※...
外壁仕上げの施工リスクを考える！新築住宅かし保険の補償オプション ～共同住宅向け～
マンションなどの供給事業者様の中には、共同住宅の雨漏れや構造のリスクよりも外壁仕上げの部分に不安を感じているという方も多いのではないでしょうか。 ハウスジーメンでは11月28日に、主に共同住宅に向けた新築住宅かし保険の新たな補償オプションをリリースしました。大規模修繕かし保険などでもニーズが高かった「タイル剥落」や「塗...
高まる設計・施工リスクに備える！新築住宅かし保険の補償オプション～戸建・小規模共同住宅～
2025年4月に改正される建築基準法。「4号特例の縮小」や「省エネ基準適合義務化」といったルールの見直しに伴い、設計・施工に対するリスクを感じている住宅事業者様も多いのではないでしょうか。 そんな不安に対応するため、ハウスジーメンでは11月28日に5つの補償オプションをリリースしました。今回は、このうち、戸建住宅と木造...
運営主体がハウスジーメンになり
非住宅建築物瑕疵保証を大幅リニューアル！
新築住宅の着工棟数が減少する一方、高度成長期の建物の老築化による、取り壊し・再開発での商業施設の新設や超高齢社会での高齢者向け施設の新設等で、非住宅建築物の需要が高まっております。そのような状況下で、2024年8月9日付で非住宅建築物瑕疵保証制度の運営主体を住宅技術協議会からハウスジーメンに変更しました。当社WEBサイ...
スマホでリモート検査
新築住宅かし保険の現場検査でも開始！
今年度に入って、国土交通省から確認申請と性能評価で、「デジタル技術を活用した検査の遠隔実施に係る運用指針」、いわゆるリモート検査を実施するための指針が発出されました。ハウスジーメンでは、目視による確認で完結できるリフォーム工事やメンテナンス工事の完了後の現場検査では、昨年夏からリモート検査を開始していましたが、このタイ...
長期優良住宅には【フラット50】がおすすめ！
金利上昇の動向が気になる昨今、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット35】は金利上昇リスクが回避できるということで、住宅ローンを検討している方や利用者から注目が集まっており、2024年2月にスタートした【フラット35】子育てプラスでは、子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減する優遇措置も行われています。...
買取再販時のリノベ工事に付加価値を！
新サービス『フラットリノベ該当性診断』とは？
新築住宅の価格が高騰する現在、新築と比べ2～3割安く購入が可能な、リノベーション工事済みの中古住宅が購入の選択肢として注目が集まっております。このようなトレンドがある中で、ハウスジーメンが提供を開始する、『フラットリノベ該当性診断』。今回は、こちらのサービスについて解説いたします。 『フラットリノベ該当性診断』が生まれ...
塗装工事を受注したい！選ばれるためには
新築市場の縮小に伴い、今後はアフター事業にも力を入れていきたいと考えている住宅事業者様は多いのではないでしょうか。 定期的なメンテナンスの中でも、基本的な防水性能に関わる外壁や屋根の塗装工事は特に優先順位が高く、その重要性からご提案しやすいものである一方、会社による違いがお客様側にほとんどわからないものでもあると思いま...
既存住宅の買取再販時の設備保証をリリース！
最近の住宅市場はインフレ等の影響で、新しく家を建てるのに必要な材料費や人件費が高騰している分を住宅価格に上乗せして建設コストが上がっているなど住宅事業者様にとって今まで以上に厳しい状況であると推察されます。一方、新築住宅の検討者にとっては住宅価格の上昇に加え、金利の先高観も重なるような状況です。この様な中で、新築住宅と...