フラット35 2026年春、制度が大幅拡充
国土交通省および住宅金融支援機構は、固定金利型住宅ローン「フラット35」について、住宅価格の高騰や金融環境の変化を踏まえ、制度の大幅な見直しを行う方針を公表しました。今回の見直しでは、融資限度額の引上げをはじめ、床面積要件の緩和、借換融資の制度拡充、特定残価設定ローン保険の創設、借入期間基準の延長など、利用者の選択肢を...
【フラット35】
全ての新築住宅で省エネ基準への適合が要件化
金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う全期間固定金利型住宅ローンの「フラット35」は2023年4月に要件が見直され、全ての新築住宅において省エネ基準への適合が義務化されます。そこで今回は、フラット35の適合証明における変更内容についてわかりやすくまとめましたので、ぜひご覧ください。 制度改正のポイント 対象について ...
土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）の基礎知識
既に当社ホームページにてお知らせしておりますが、2021年10月以後のフラット35適合証明の設計検査申請分より、土砂災害特別警戒区域（通称：レッドゾーン）内で新築住宅を建設または購入する場合、【フラット35】Sがご利用いただけなくなります。なお来年2月には長期優良住宅の認定も受けられなくなります。 住宅金融支援機構の案...