長期優良住宅には【フラット50】がおすすめ！
金利上昇の動向が気になる昨今、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット35】は金利上昇リスクが回避できるということで、住宅ローンを検討している方や利用者から注目が集まっており、2024年2月にスタートした【フラット35】子育てプラスでは、子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減する優遇措置も行われています。...
買取再販時のリノベ工事に付加価値を！
新サービス『フラットリノベ該当性診断』とは？
新築住宅の価格が高騰する現在、新築と比べ2～3割安く購入が可能な、リノベーション工事済みの中古住宅が購入の選択肢として注目が集まっております。このようなトレンドがある中で、ハウスジーメンが提供を開始する、『フラットリノベ該当性診断』。今回は、こちらのサービスについて解説いたします。 『フラットリノベ該当性診断』が生まれ...
省エネ表示制度の開始と共に
BELSがリニューアル！
押さえておきたい２つのポイント
現在、国の施策で新築住宅などの省エネ性能を上げる取組が盛んに行われています。例えば、子育てエコホームなどの補助事業における省エネ性能（ZEHレベル）要件化やフラット35における省エネ基準適合要件化、さらに2025年4月から住宅・非住宅問わず施行される省エネ基準適合義務化。この様な中で、建物を買いたい・借りたい人達に対し...
既存住宅の買取再販時の設備保証をリリース！
最近の住宅市場はインフレ等の影響で、新しく家を建てるのに必要な材料費や人件費が高騰している分を住宅価格に上乗せして建設コストが上がっているなど住宅事業者様にとって今まで以上に厳しい状況であると推察されます。一方、新築住宅の検討者にとっては住宅価格の上昇に加え、金利の先高観も重なるような状況です。この様な中で、新築住宅と...
気になる6点をかんたん解説
先進的窓リノベ2024事業
日本での家庭で消費されるエネルギー量は、1990年と比較した場合、人口減少が進んでいるにもかかわらず増加しており、全エネルギー消費量の14％を占めています。このような状況の中、既存住宅を対象とする、窓やドアの断熱性を高めるリフォーム工事に対する補助事業である、『先進的窓リノベ2024事業』の交付申請が間もなく開始されま...
さまざまな減税にも活用可能！
問合せが増えている、既存住宅かし保険を解説
近年の新築住宅の価格上昇で、住宅の購入を検討している方が注目しているのは、中古住宅。築年数が古い住宅でもきれいにリノベーションされていたり、自分好みにリフォームをしてみたり、現状のまま住むなど、新築にはない『味』のある利用方法が選べることが、人気の要因の一つではないでしょうか。 そこで、今回は中古住宅の流通のうち、宅建...
子育てを応援！
注目の【フラット35】子育てプラスを簡単解説
金利上昇の動向が気になる昨今、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット３５】は金利上昇リスクが回避できるということで、住宅ローンを検討している方や利用者から注目が集まっております。 そのような中で、子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減することを目的とした、現在の...
年末恒例！
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いつもGMEN PRESSをご高覧いただきありがとうございます。2023年は昨年以上に住宅業界にとっては厳しい１年となりました。 昨年から続く円安や資源高などの影響による『住宅価格の高騰』。 世界情勢不安による『エネルギー価格の高騰』。 ...
【大規模修繕かし保険】オプションのご案内
10月3日（火）に、弊社より、大規模修繕かし保険のオプションとして「①塗膜補償オプション／②タイル剥落補償オプション」をリリースしましたので、ご案内します。 大規模修繕かし保険とは 大規模修繕かし保険は、中規模以上の規模の共同住宅に実施する大規模修繕工事を対象とする既存住宅かし保険で、外壁の再塗装や目地の補修、屋上の防...