新築住宅を購入する際の補助金や減税などの優遇措置が毎年公表されますが、これらの情報が一つにまとまっている正式な資料はなく、探そうとするとインターネット等で時間をかけて一つ一つ探すほかありません。そのような事態に、ハウスジーメンが2025年度の補助金や減税、地震保険料の割引に必要な証明書などを分かりやすくまとめてみました！さまざまな制度があるということや、それらを組み合わせることで住宅購入者にとっては大きな補助になることを知っていただくために、今回は最新の補助金や減税などの優遇措置について作成した一覧をもとに、新築住宅の木造戸建てで、どれくらいのメリットがあるのかを代表的な制度を例に、ご紹介いたします。
住宅購入を迷っている方への後押し！
- 【補助金】子育てグリーン住宅支援事業
- 時期・期間：住宅購入時
- メリット：住宅購入資金の補助、最大160万円！
※詳細は『子育てグリーン住宅支援事業』のHPにてご確認ください。
住宅ローン残高に応じた控除が長期間続く！
- 【減税】住宅ローン控除（減税）
- 時期・期間：13年間
- メリット：借入限度額に応じた、年末時点の住宅ローン残高の0.7％に相当する金額が13年間も還付される！
※詳細は『国土交通省 住宅ローン減税』のページにてご確認ください。
長期優良住宅なら、さらにお得！
- 【減税】固定資産税の軽減
- 時期・期間：3・5（長期優良住宅）年間
- メリット：毎年の土地・建物の固定資産税が最大5年間半分に！
※詳細は『国土交通省 認定長期優良住宅に関する特例措置』のページにてご確認ください。
長期優良住宅なら、3万円程度お得になることも！
- 【減税】不動産取得税の軽減
- 時期・期間：住宅購入時
- メリット：建物に掛かる税金を数万円抑えることが可能
※詳細は『国土交通省 認定長期優良住宅に関する特例措置』のページにてご確認ください。
保険料は10万円程度、半額だとメリットも大きい！
- 【保険】地震保険の割引
- 時期・期間：地震保険の加入時
- メリット：火災保険とセットで加入する地震保険が最大半額に！
※詳細は『日本損害保険協会』のページにてご確認ください。
補助金・減税等で利用可能な証明書一覧とメリット
※（）内の金額はこれまでの例で出てきた数字になります。
このように、長期優良住宅とBELS評価書を合わせて取得することで、最大で660万円を超えるメリットが得られることになります。GX志向型住宅の仕様にするためには建築コストが増加してしまうなどあると思いますが、得られるメリットは大きいですので、最大限に活用することで、住宅購入を迷われている方への大きな後押しになるかもしれません。さらに、省エネ適合判定も合わせて当社に申請することで、証明書の申請にかかる費用を抑えることができ、申請窓口の一本化などで申請業務を効率的に進めることができます。
まとめ
様々な情報がある中で、ビルダー・工務店の皆様に補助金や減税などについて、かんたんに知っていただきたいという思いで『2025年度最新の補助金・税制対応証明書一覧』を作成いたしました。補助金や減税に関する適切なアドバイスができることもお客様への信頼獲得の一つになると思いますので、ぜひこちらのツールをご活用ください！
